房产证图片_房产证是什么样子的?
房产证的内容:
红色的封皮,上面印有国徽,下面有“中华人民共和国房屋所有权证”字样;
第一页正面有房产证号,印花税票,以及编号;
第一页背面是你房屋的信息,比如地址,产权人,面积,是否抵押等;
第二页正面是空白的备注或者附记;
第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告;
1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
房产证有什么用?
凭房产证可依法对房屋行使转移(买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决)、变更(房地产权利人法定名称改变或者房屋坐标的街道、门牌号发生变化、房屋部分改建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更)、设定他项权利(房地产抵押权、典权等)以及房地产权利因房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等。
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