![2023年房产证图片真实照片大全](/d/file/2023-04-03/b8562ff2ede5edb1c5c42804027dbd93.jpg)
房产证只能由房地产主管机关发放。产权证书是对特定房屋所有权的书面证明,可以记录特定房屋的共同所有权和是否设置担保物权。基于一物一权主义,房产证以一房一房产证为原则,即具有独立建筑结构和使用功能的房屋(包括区分一切的房屋)只有一个权利,只有一个权利可以在房地产登记上登记,因此只能颁发房产证。
房地产证书是指买方在交易后获得房屋的合法所有权,并可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权的证书。即“房屋所有权证书”,是国家依法维护房屋所有权的合法证据。
房产证是什么样子的图片大全?
不动产 权证是指《中华人民共和国不动产权证》, 简称《不动产 证》。是一种针对中 华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。
自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。
房产证照片怎么分辨红绿本?
1、名称
红色的房产证全称叫《房屋所有权证》,绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
2、性质
红色的房产证是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是商品房的证(可以自由交易)。
绿色的房产证是土地性质为国有的房地产权证,分为国有出让和国有划拨两种土地性质(出让性质的可以正常交易,划拨性质的必须在补缴土地出让金后,转为出让性质才能正常交易)。
3、房屋类别
如果你是红色的房产证,说明房子和土地都是你的东西,可以自由把房产卖给其他人或者拿去银行贷款,使用权在个人。平时去售楼部或者房产中介那买到的房子,全都是红色房产证的,这也就说明买来的这些都是自己所拥有的财产。
绿颜色的房产证大部分都是政府或者单位补贴的一些福利房,而绿色房产证的房子只能自己住不能转卖也不能抵押,而且福利房也不能出租的,如果自己买了其它房子想把福利房出租的话,福利房是会被收回的。
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