最新房产证样本图片大全
![房产证图片](/d/file/2023-01-15/86865e1f9085a23394811be2f5efbd57.png)
第一页背面是房屋详细信息,包括地址,产权人,面积,是否抵押等;
第二页的反面一般是附上了你家房子的一个户型图和测绘报告。
怎么辨别房地产证的真伪:
一看纸张质量
真房产证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作工艺。
二看房产证封皮
真房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目;假房产证则封面光滑,颜色暗淡或过于鲜红,封皮较软。
三看注册号的凹凸感。
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
四看内页附记内容
真房产证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。
五看图纸和骑缝章
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄,似一般的A4纸厚度,骑缝章模糊或没有骑缝章。
六看发证机关盖章
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章,印迹清晰、干净、均匀;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
结语:房产证是由国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在光线下才能看出来。房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目。
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