首先，房产证是购房者合法拥有房产的证明文件。如果你拥有房产证，并且房产价值相对较高，银行可能会考虑以你的房产作为抵押物来发放贷款。
其次，银行会评估你的还款能力。尽管你的征信不好，但如果你能够证明你有稳定的收入来源，并且有足够的能力偿还贷款，银行可能会考虑批准你的贷款申请。
然而，需要注意的是，不同的银行和金融机构对于征信不良的借款人的要求可能会有所不同。有些银行可能更加谨慎，更注重征信记录，而另一些机构可能更加关注抵押物的价值。因此，你可能需要咨询不同的金融机构，了解他们的政策和要求。
此外，贷款利率也是需要考虑的因素之一。由于你的征信不好，可能会导致你的贷款利率较高。在申请贷款之前，建议你与银行或金融机构充分沟通，了解贷款利率和相关费用，并综合考虑你的还款能力。
总之，虽然征信不好可能会对贷款申请产生一定的影响，但拥有房产证可以作为一种抵押物来申请贷款。重要的是提供清晰准确的财务信息，证明你有能力偿还贷款，并与银行或金融机构进行充分沟通，以了解他们的政策和要求。
信用差能抵押房产贷款吗？
不可以贷款。任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多，包括个人信用、个人收入、个人资产等。
其中个人信用记录尤为重要，如果你有征信记录污点在银行，一般情况下是办不成抵押贷款申请的;需要处理完之前欠款和缴纳罚金滞纳金，办理完毕之前手续，五年后，银行系统会清除你的不良记录，此时，你才可以以你名义办理贷款申请。
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