买房贷款多久可以批下来？批不下来怎么办？

买房贷款通常银行会审核购房者所提交的房贷申请材料，主要会核实所有材料与信息，还要了解购房者的还款能力、收入能力情况，所以需要一个月的时间。那么买房贷款多久可以批下来？买房贷款批不下来怎么办？下面小编来介绍。

买房贷款多久可以批下来？

一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

买房贷款批不下来怎么办？

购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

买房贷款的批准时间会因各种因素而异。以下是一些可能影响贷款批准时间的因素：

1. 申请人的信用评分：信用评分是银行用来衡量一个人的信用价值的一种方式。如果申请人的信用评分较高，银行可能会更容易批准贷款，并在较短时间内完成批准流程。

2. 贷款金额：贷款金额越大，需要审核的文件和过程就会越多，处理时间也会相应变长。

3. 收入和就业情况：银行通常会审查申请人的收入和就业情况，以确定其偿还贷款的能力。如果申请人的收入稳定且足够支付贷款，则贷款批准的时间可能会缩短。

4. 抵押物的价值：如果申请人提供的抵押物价值高，银行可能更愿意批准贷款，并在较短时间内完成审批流程。

5. 申请人提供的文件：申请人需要提供各种文件，如收入证明、银行对账单、身份证明等。如果申请人提供的文件不齐全或有错误，银行可能会要求申请人提供更多的文件，从而延长贷款批准的时间。

在以上因素的影响下，一般情况下，买房贷款的批准时间在一个月左右。银行需要审核申请人的信用记录、财务状况、就业情况以及抵押物的价值等信息。如果申请人提交的信息完整准确，银行可能会在比较短的时间内给出批准结果。如果申请人提交的文件不齐全或有错误，银行可能会要求申请人提供更多的文件，从而延长贷款批准的时间。

总之，买房贷款的批准时间会受到多种因素的影响，但如果申请人提供的信息完整准确，贷款批准的时间一般在一个月左右。