首先，限价商品房与经济适用房在政策定位上存在差异。限价商品房是指由政府对商品房价格进行限制，以保障一定范围内的购房需求，其定价多由市场调节，但价格上限有一定的政府干预。而经济适用房是政府为了满足中低收入群体的住房需求，以一定的补贴或优惠政策出售的房屋，价格由政府确定，其主要目的是保障群体的基本居住权益。
其次，限价商品房与经济适用房在购房对象上有所不同。限价商品房的购房对象是广大市民，没有特定的收入限制，购房者可以根据自身需求和经济能力进行购买。而经济适用房的购房对象主要是中低收入群体，购买者需要符合一定的收入、户籍等条件，以确保住房资源的有序分配和公平合理。
此外，限价商品房和经济适用房在补贴政策上也存在区别。限价商品房并不提供补贴或优惠政策，其价格的限制主要是通过市场机制和政府的干预来实现。而经济适用房在销售价格上往往享受政府的补贴或优惠政策，通过减免或延期支付房款、降低利率等方式来减轻购房者的经济负担。
最后，限价商品房和经济适用房在用途上也有所区别。限价商品房主要是满足市民的自住需求，购房者可以根据自己的意愿选择入住或出租。而经济适用房的使用权受到一定的限制，购房者在购买经济适用房时需要签订相关协议，约定一定的居住年限和转让条件。
综上所述，虽然限价商品房与经济适用房有一些相似之处，但在政策定位、购房对象、补贴政策和用途上存在明显的区别，因此不能简单地将限价商品房视为经济适用房。对于购房者来说，了解这些区别对于选择适合自己的房屋非常重要。
限价商品房和经济适用房的区别有哪些？
1、保障对象不同：限价商品房的保障对象是当地中等收入的困难家庭。像经济适用房的保障对象就是当地城镇收入比较低的为当困难家庭，而且这种与廉租住房保障对象也是有进行衔接。
2、土地来源不同：像限价商品房的土地取得方式就是以出让方式取得，经济适用房的土地它是以划拨方式取得。
3、销售价格确定方式不同：限价商品房的销售价格这是以开发商出让方式取得取得土地前，那么这个时候土地招拍挂文件中确定了价格。经济适用房在销售的时候开发企业也是要进行办理销售(预售)许可证之前，价格也是由物价部门确定。
4、销售价格不同：经济适用房就是因为它的土地成本低(同时这个不包含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%)，所以说它的销售价格会比限价商品房低。
5、准购面积标准不同：经济适用房在购买资格审批时，这个时候是会根据家庭人口来确定核准购房建筑面积，而限价商品房购买面积就没有定。
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