首先，房产证是用来证明房屋所有权的合法证件，而不动产证是用来证明不动产的权属和其他相关信息的证明文件。虽然两者在功能上有所区别，但在贷款申请中，房产证通常足以证明贷款申请人拥有房产。
其次，银行或其他金融机构在考虑是否批准贷款时，会更关注以下几个因素：
1. 房产价值评估：银行会委托专业的评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值。如果房产价值足够高，通常可以作为贷款的抵押物。
2. 贷款申请人的信用状况：银行会评估申请人的信用记录、收入状况、还款能力等因素。如果申请人的信用良好，有稳定的收入来源，并能够按时还款，即使没有不动产证，也可能获得贷款。
3. 贷款额度和利率：银行还会根据贷款金额和利率等因素来决定是否批准贷款。一般来说，贷款金额较小的情况下，即使没有不动产证，只有房产证也可能被批准。
所以，即使没有不动产证，拥有房产证也有可能获得贷款。但请注意，每个银行或金融机构的政策可能有所不同，所以最好咨询具体的贷款机构以获取详细的信息。
总之，贷款的批准与房产证和不动产证并非直接相关，而是与房产价值、申请人信用状况和贷款条件等因素有关。
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