首先，对于无法过户的房子，我们需要了解其产生的原因。有些房产证不能过户可能是因为涉及到法律纠纷、抵押贷款、遗产继承等问题。在这种情况下，购买这样的房子需要考虑风险因素。购买者应该仔细调查了解房屋的法律状况，包括是否存在纠纷或债务问题，以免日后产生法律纠纷或经济风险。
其次，有房产证但不能过户的房子在购买时需要更加谨慎。购买者应该咨询专业律师或房地产中介，对房产的合法性进行详细了解。律师能够帮助购买者查明房产证的真伪，并了解房屋是否存在法律问题。此外，购买者还可以与卖方协商解决过户问题，例如与相关方面达成一致，解决纠纷并确保过户的顺利进行。
此外，购买有房产证但不能过户的房子还需要考虑其使用权的问题。虽然无法过户，但购买者可以与房屋所有者签订租赁合同或其他协议，获得合法的使用权。这样，购买者就可以在一定期限内享有房屋的使用权，但需要注意合同的具体条款，确保合法权益不受损害。
总之，有房产证但不能过户的房子是可以购买的，但需要购买者在购买前进行详细调查和咨询，确保房屋的合法性和使用权。购买者应慎重考虑风险因素，并与相关方面充分协商解决过户问题。同时，购买者可以寻求专业律师或房地产中介的帮助，以确保自身权益不受损害。最重要的是，购买者应保持理性思考，对于存在风险的房产谨慎决策。
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