第一、土地使用权出让金
土地使用权出让金是指购买新房时需要缴纳的费用，是指房屋所在的土地使用权的出让费用。土地使用权出让金的计算方式是按照土地面积和土地性质的不同，每平方米的价格不同，具体价格可以查询当地的房地产管理部门。
第二、契税
契税是房屋过户需要缴纳的税费之一，是指房屋买卖双方按照房价的一定比例缴纳的税费。契税的计算方式是根据房价的不同，比例也不同，通常为房屋买方缴纳，比例为1%至3%不等，具体比例可以查询当地的税务局。
第三、土地增值税
土地增值税是指在房屋买卖或者赠与等交易中，卖方需要缴纳的税费，是指卖方根据房屋的增值部分缴纳的税费。土地增值税的计算方式是根据房屋交易价格和房屋原值的差额，按照税率计算，税率为30%或者50%，具体情况可以查询当地的税务局。
第四、过户费用
过户费用是指房屋买卖交易中，需要支付的手续费用，包括公证费、评估费、产权登记费等。不同地区的过户费用不同，一般为房屋买卖交易价格的1%至2%不等，具体情况可以查询当地的房地产管理部门。
第五、中介费
中介费是指买卖双方通过中介机构进行房屋交易时需要支付的中介服务费用。中介费用根据房屋交易价格的不同而定，一般为房屋交易价格的1%至3%不等，具体情况可以查询当地的房地产中介机构。
总的来说，房子过户的费用是由多种因素决定的，包括土地使用权出让金、契税、土地增值税、过户费用和中介费等，不同的地区和不同的房屋类型，收费标准也有所不同。在进行房屋交易时，一定要了解当地的收费标准，以免被不必要的费用所困扰。
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