离婚协议效力大还是房产证效力大？

离婚是两个人的婚姻到了尽头，没有继续交往的姻缘世界，只要达成彼此满意的离婚条件，就能顺顺利利离婚了。那么离婚协议效力大还是房产证效力大？下面小编整理了相关知识，希望能对你有所帮助。

离婚协议效力大还是房产证效力大？

离婚协议和房产证在离婚后都具有一定的法律效力，但两者的效力范围和程度有所不同。

首先，离婚协议是夫妻双方就离婚财产分割、子女抚养等事宜达成的书面协议。在我国法律规定下，离婚协议是一种具有法律效力的协议，双方在签订协议时应当遵守协议内容。离婚协议的效力主要体现在以下几个方面：

1.财产分割：离婚协议中约定的夫妻财产分割方案在离婚后具有法律效力，双方必须按照协议内容进行财产分割。

2.子女抚养：离婚协议中约定的子女抚养、探视等事宜在离婚后具有法律效力，双方必须按照协议内容履行义务。

3.其他事项：离婚协议中约定的其他事项，例如赡养老人、债务分担等，也具有法律效力。

然而，离婚协议的效力也存在一定的限制。如果协议内容违反法律规定或公序良俗，法院可以依法撤销协议或者部分无效。

其次，房产证是房屋所有权的证明文件，具有较高的法律效力。在离婚后，夫妻双方共同拥有的房产，如果只有一人名下的房产证，另一方可以通过法律手段维护自己的权益，例如申请拨离、诉讼等。如果房产证上只有一方名字，另一方可以通过法律手段主张自己对房产的权利。

总的来说，离婚协议和房产证在离婚后都具有一定的法律效力，但二者的效力范围和程度有所不同。离婚协议主要约定离婚财产分割、子女抚养等事宜，具有一定的法律效力，但也存在一定的限制。房产证是房屋所有权的证明文件，具有较高的法律效力，能够更好地保障双方的权益。因此，在离婚后，夫妻双方应当合理处理财产分割、子女抚养等事宜，并及时办理房产证过户等手续，以维护自己的合法权益。