一、购房时
在购买房屋时，房屋买卖合同签订后，需要将房屋产权过户到买方名下，即将买方的姓名写入房产证上。这是房产证上写名字的第一次机会。
在购房时，房屋买卖双方需要到当地房地产交易中心办理产权过户手续。产权过户是指将房屋的产权从卖方转移到买方的过程，一般需要提供购房合同、身份证等相关证件。在产权过户时，房屋所在地的房产管理部门会将产权转移手续办理完毕后，将房屋产权证书上的产权人姓名改为买方的姓名，并发放新的房产证书。
二、继承时
在房屋所有权人去世后，其房产所有权需要进行继承。房屋继承需要办理相关手续，包括公证、遗嘱认证、法院判决等。一旦继承手续办理完毕，需要将继承人的姓名写入房产证上。
在继承房屋时，需要提供继承人的身份证明、继承人与被继承人的关系证明等相关材料。当地房产管理部门会将房屋产权证书上的产权人姓名改为继承人的姓名，并发放新的房产证书。
三、离婚时
在离婚时，夫妻双方需要协商房屋产权问题。如果夫妻双方都同意将房屋产权分割，需要将离婚协议书和相关证件提交房产管理部门，办理产权变更手续，将一方的姓名从房产证上删除或添加另一方的姓名。
如果夫妻双方无法协商，需要向法院起诉，由法院判决房屋产权归属问题。在判决书生效后，需要将判决书和相关证件提交房产管理部门，办理产权变更手续。
四、赠与时
在房屋所有权人将房屋赠与给他人时，需要将被赠与人的姓名写入房产证上。赠与房屋需要办理相关手续，包括公证、赠与协议等。当地房产管理部门会将房屋产权证书上的产权人姓名改为被赠与人的姓名，并发放新的房产证书。
总之，房产证上写名字是在房屋产权转移、继承、离婚、赠与等情况下进行的。不同的情况需要办理不同的手续，但都需要提供相关证件和材料，遵守相关规定。只有在房产证上写入正确的产权人姓名，才能保障房屋所有权人的合法权益。
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