公积金贷款买房需要什么条件？

公积金贷款是指在符合一定条件下，将公积金账户内的资金用于购买住房的贷款方式。公积金贷款购房不仅能够享受低利率，而且还能够缓解购房者的购房压力。那么，公积金贷款买房需要什么条件呢？下面就来详细说明一下。

公积金贷款买房需要什么条件？

一、缴存公积金的条件

首先，想要申请公积金贷款，首先必须要满足缴存公积金的条件。我国的《住房公积金管理条例》规定，只有与缴存单位签订劳动合同或劳务合同的职工和个体工商户，才能够申请缴存公积金。因此，如果你是自由职业者或者是没有工作的人，就不能够申请公积金贷款。

二、缴存公积金时间的要求

其次，公积金贷款的申请人需要缴存公积金的时间要求。根据规定，公积金贷款的申请人需要在缴存公积金满一年之后才能够申请公积金贷款。而且，如果你是首次购房，还需要在缴存公积金满两年之后才能够申请公积金贷款。因此，如果你是刚开始缴存公积金不久，就想要申请公积金贷款买房，那么就需要等待一段时间。

三、贷款人的年龄要求

除了以上两个条件，公积金贷款还需要贷款人的年龄要求。根据规定，公积金贷款的申请人需要年满 18 岁，而且年龄不能超过 65 岁。也就是说，如果你还没有到 18 岁，或者已经超过了 65 岁，就不能够申请公积金贷款买房了。

四、购房人的名下不能有房产

最后，公积金贷款申请人还需要符合购房人的资格要求。根据规定，购房人名下不能有房产，否则就不能够申请公积金贷款。也就是说，如果你已经拥有了一套房产，就不能够申请公积金贷款买房了。

总之，公积金贷款买房需要满足缴存公积金条件，缴存公积金时间要求，贷款人年龄要求和购房人名下不能有房产等条件。只有同时满足这些条件，才能够申请公积金贷款买房。