房产证过户需要多少钱？需要哪些手续

房产证过户大家应该都知道是什么意思，通俗的说就是把房子变成另外一个人的，但是在这过程中一般需要缴纳一定的费用，那么房产证过户需要多少钱？房产证过户需要哪些手续？下面小编来为大家解答。

房产证过户需要多少钱？

第一项是契税。按照现行法规，将房产过户时，需要支付5.6%的契税，这是一个比较重要的费用。如果你购买的是二手房，就需要根据房屋的实际交易价格支付契税。

第二项是劳务费。房产过户需要向房产中介或者律师支付一定的劳务费用。这个费用通常需要根据房屋的实际交易价值来计算，一般为1%-3%不等。同时，如果你需要向银行申请贷款，还需要支付相应的贷款操作费用。

第三项是公证费。在房屋过户过程中，需要进行很多法律公证，这些公证需要支付公证费用。根据实际情况不同，公证费用可能不同，通常为100元左右。

最后，还需要支付一定的过户手续费、物业费用等。这些费用不算太高，但是也需要预算一下。

房产证过户需要哪些手续？

房产证过户需要的手续证件如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

房产证过户到儿子名下需要多少钱？

父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。