房产证查询网上查询?辨别房产证真伪的方法

可以进入当地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)就能查询到个人的房产信息了。如果想要查询到更详细的内容,只能去当地的房管所查询了。
房产证查询网上查询?辨别房产证真伪的方法
房产证的查询方法通常有两种,具体如下:

1、网上查询

如果已经办理了房产证,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,房产证造假的可能性也就比较小。

2、房产局查询

如果你想要查询到准确的房产证信息,那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

辨别房产证真伪的方法有哪些?

1、看封皮

真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑,字体颜色暗淡。

2、看底纹

真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印,立体感强,字迹清晰;假的房产证虽也有“房屋产权证”六字底纹,但颜色深浅不一,线条臃肿。

3、看编号

真房产证的封面三页,即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的,在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊且不规范。

4、看建房注册号

真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的,呈线状,摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰,且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。

6.看发证机关盖章

真房产证,第一页上的盖章由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证,加盖手工雕刻的公章,纸张较薄,反面易看到印章痕迹。

总结:需要注意的是,即使掌握了上述的识别技巧,也不代表一定能识别出房产证的真假,毕竟现在的造假技术还是很高超的,所以最好还是去官网或者房管局查询一下,以防万一。
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