房产证可以写几个人的名字?房产证上加名字
一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
怎样在房产证上加名字?
(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
(二)有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更;
2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
总结:房产证上面对于名字的数量是没有限制的,所以如果大家想写几个人的名字都是可以的,但是在房产证上面写名字是大事,大家一定要考虑清楚再写。现在很多夫妻还没领结婚证就一起购买房屋,那么对于这样的情况就属于是准夫妻买房,和夫妻婚后共同买房是有一定差异的,在办理房产证的时候,需要约定好房产所占份额,这样就不会存在婚后加名字一说。
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