房产证丢了可以补办吗?房产证补办流程
去房管局先挂失,然后登记见报满半年后,房管局发布作废公告,最后才能给你补办。房产证如果丢失了需要先去房管局填写遗失的证明,需要产权人自己准备好身份证以及相关材料,还要将遗失的信息登记见报,如果在此期间没有人有异议,那么你静静等待半年后房管局就会发布原来的房产证作废的公告,然后才能给你开始补办,补办过程中你还需要等待几个月,缴纳一个工本费和印花税。
主要是有两个时间比较久,一个就是登记见报的时间必须要满半年,另一个就是补办的时候等待周期,这个时间每个地方的房管局政策不同,所以等待的时间也是不固定的哦!
房产证补办流程如下:
1、开具遗失登记申请表
如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
2、到房产档案馆查档
房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、登报作废原房产证
须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、补办新证
登记一段时间后(各地有不同要求),房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。
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